Archives des Résidence

Blaschette – 85125965

+++ Les travaux ont commencé +++

Blaschette, 1, rue de Wormeldange

“Waldbleck” se compose d’un ensemble de 4 et 3 maisons bifamiliales avec leur propre rue desservante et arrêt de bus à Blaschette, petit village dans la commune de Lorentzweiler, en lisère de forêt, avec vue dégagée sur les paysages environnants.

Les maisons seront construites dans un style architectural résolument contemporain et sont composés chacune de 2 appartements sur deux niveaux, avec 3 ou 4 chambres à coucher. Chaque appartement sera de dessin différent, et des variantes peuvent êtres proposées.

Les appartements en rez de Jardin disposeront en outre d’un jardin privatif.

La gare ferroviaire de Lorentzweiler se trouve à 3 km, et permet un accès rapide vers le Kirchberg et la Gare Centrale de Luxembourg. Blaschette est desservie par les lignes de bus 111 et 235. Lorentzweiler se trouve entre Luxembourg-Ville et Mersch avec un accès sur l’autoroute A7.

Renseignements supplémentaires ? Nextfloor +352 20 28 430

Capellen – 85448784

A vendre, magnifique maison de rapport situé à Capellen 5, rue de la Forêt.

Situé au 1er, 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété de 2 unités (premier et deuxième étage avec cadastre vertical & un Studio avec un cadastre vertical comme grenier).

La résidence se compose comme suit:

d’un appartement de 95m2 au rez-de-chaussée

un hall d’entrée
un grand séjour-salle à manger de 38m2 avec accès à la grande terrasse de 15m2 équipé d’une marquise est d’un jardin privatif de 300 m2
une cuisine équipée
2 chambres à coucher, avec la possibilité de rajouter une chambre à coucher
une salle de bain

d’un appartement de 92 m2 au 1er étage

un hall d’entrée
un grand séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de 7m2 et au balcon de 17 m2
une cuisine équipée
2 chambres à coucher, avec la possibilité de rajouter une chambre à coucher
une salle de bain

d’un studio de 55m2 au sol au 2ème étage

un grand séjour-salle à manger
balcon de 10 m2
une cuisine équipée
une salle de douche

Au sous-sol vous disposerez d’un garage pour 2 voitures, d’une cave de 12 m2, une cave de 24 m2 une buanderie, un technique/chaufferie et 4 emplacements à l’extérieur.

Steinsel – 85138373

Résidence APPIA sis à Steinsel 33, rue Basse.

Cet ensemble résidentiel composé de huit appartements a été conçu avec soin afin d’offrir un niveau de confort exceptionnel et des espaces de vie de qualité. Les caractéristiques incluent un système de chauffage au sol, des stores extérieurs électriques, des revêtements et des finitions soigneusement sélectionnés, de belles terrasses, et un cahier de charges répondant à des critères élevés.

La résidence s’élève sur trois étages et propose 6 appartements et 2 penthouses. Elle dispose d’un ascenseur, d’un local de stockage et de tri des déchets, de places de stationnement intérieures et extérieures et de caves privatives.

Senningerberg – 85134953

+++ En construction, livraison pour le 3ème trimestre 2025 +++

Le projet “Cocoon“ se compose d’un ensemble de 6 appartements et d’un bureau, idéalement situé à Senningerberg, 63-65 Rue du Golf.

2 appartements de 3 et 4 chambres respectivement sont encore disponibles.

Découvrez tous nos biens sur nextfloor.lu

Bertrange – 85124195

Bertrange, 106-108 rue de Mamer L-8081 Bertrange

Projet “The Garden “ se compose d’un ensemble de 3 maisons bi-familales et d’un ensemble de 2 maisons bi-familiales entre la cité Millewee et le centre commercial Belle étoile.

Les travaux vont commencer fin 2024.

Les maisons seront érigées dans un style résolument contemporain et sont composés chacune de 2 appartements sur deux niveaux avec ascenseur à accès privatif.

Les appartements en rez de Jardin/Chaussée disposeront en outre d’une partie jardin privative.

Chaque appartement aura 2 emplacements intérieurs ainsi qu’une cave privative.

Nextfloor se tient à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires au +352 20 28 430

Howald – 83292425

Nexfloor propose la nouvelle résidence SKILL situé à Howald 11 rue des Scillas, au quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique.

L’immeuble de 6 niveaux est composé comme il suit :

En rez-de-chaussée :

1 cellule commerciale de 115,27 m2
1 cellule commerciale de 221,32 m2
Locaux de stockage, local vélos, locaux techniques et local poubelles pour les commerces et bureaux.

Au 1er étage :

1 espace de bureaux de 109,34 m2
1 espace de bureaux de 127,80 m2
1 espace de bureaux de 145,99 m2
1 espace de bureaux de 99,23 m2

Aux étages 2,3 et 4 :

1 appartement 2 chambres de 98.26 m2
1 appartement 3 chambres de 108,02 m2
1 appartement 3 chambres de 125,81 m2
1 appartement 3 chambres de 137,21 m2

Etage en retrait :

1 appartement 3 chambres de 165,17 m2
1 appartement 3 chambres de 173,72 m2

Tous les appartements et bureaux bénéficieront soit de terrasses ou de balcons.

En sous-sols sur deux niveaux :

65 emplacements de stationnements, y compris quelques garages fermés
Grandes caves individuelles, buanderie et locaux techniques 1 parking extérieur avec 5 emplacements

Lorentzweiler – 82512169

Nextfloor vous offre à la vente la résidence à construire située Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler.
La résidence Albe, aura 6 appartements 2 chambres avec terrasses.

Sont inclus dans le prix du chauffage au sol, un système de ventilation mécanique double flux et d’un interphone vidéo ainsi que des fenêtres en triple vitrage, stores à lamelles en alu, chauffage par une pompe à chaleur et un ascenseur.

Cette résidence résolument moderne se situe idéalement entre Mersch et Luxembourg-Ville, à Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler.

Une piste cyclable reliant Luxembourg-Ville à Mersch, ainsi que la Gare funiculaire est accessible facilement

Distances:
Luxembourg Kirchberg: 14 km
Gare de Lorentzweiler: 500 m
Accès Autoroute du Nord: 2 km
Mersch: 7 km

Nextfloor offers you for sale the residence to be built in Helmdange, in the municipality of Lorentzweiler. The Albe residence will have 6 two-bedroom flats with terraces.

Included in the price are underfloor heating, a double flow mechanical ventilation system and a video intercom as well as triple glazed windows, aluminium blinds, heating by a heat pump and a lift.

This modern residence is ideally located between Mersch and Luxembourg City, in Helmdange, in the commune of Lorentzweiler.

A cycle path linking Luxembourg-City to Mersch, as well as the Pfaffental funicular station, is easily accessible.

Distances:
Luxembourg Kirchberg: 14 km
Lorentzweiler train station: 500 m
Access to the Autoroute du Nord: 2 km
Mersch: 7 km
Nextfloor bietet Ihnen die noch zu bauende Residenz in Helmdange, in der Gemeinde Lorentzweiler, zum Verkauf an. Die Residenz Albe, wird 6 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen haben.

Im Preis inbegriffen sind eine Fußbodenheizung, eine mechanische Doppelstrom-Belüftungsanlage und eine Video-Gegensprechanlage sowie dreifach verglaste Fenster, Alu-Lamellenjalousien, eine Wärmepumpenheizung und ein Aufzug.

Diese ausgesprochen moderne Residenz befindet sich in idealer Lage zwischen Mersch und Luxemburg-Stadt, in Helmdange, in der Gemeinde Lorentzweiler.

Ein Fahrradweg verbindet Luxemburg-Stadt mit Mersch und die Gare Funiculaire Pfaffental ist leicht zu erreichen.

Entfernungen:
Luxemburg Kirchberg: 14 km
Bahnhof Lorentzweiler: 500 m
Zufahrt zur Nordautobahn: 2 km
Mersch: 7 km

Luxembourg – 7158288

+++En construction, livraison pour le 1er trimestre 2023+++

PRIX AVEC PARKING ET CAVE INCLUS !!!!!!

LA CLOCHE D’OR, VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG

Le développement du nouveau quartier Cloche d’Or est le fruit d’un long processus de planification urbaine initié au début des années 2000. Il est le résultat d’une stratégie d’extension de la capitale grand-ducale vers le sud, décidée par la Ville de Luxembourg en collaboration avec le gouvernement.

Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.

L’ensemble du projet de la Cloche d’Or est pensé et réalisé dans ce sens et en intégrant les enjeux de développement durable. La volonté de ses concepteurs est de permettre à chacun de bénéficier d’une grande qualité de vie.

Bertrange – 6782331

Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (Cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.

Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.

Luxembourg – 6763735

LA CLOCHE D’OR,
VOTRE NOUVEAU QUARTIER À LUXEMBOURG

Aujourd’hui sortie de terre, la Cloche d’Or se définit comme un véritable quartier urbain où il fait bon habiter, travailler, vivre, consommer, se détendre.