+++ Sold, sous compromis de vente +++
Le prix de l’appartement est de 420.000 € et il y a possibilité de récupérer la TVA pour un montant de +/- 30.000 € sous conditions.
Bascharage, 84, avenue de Luxembourg.
Appartement studio, emplacement intérieur, 44 m2 net habitable
Bel appartement studio d’une résidence construite en 2021, agencé comme suit :
Hall d’entrée
Débarras
Salle de douche avec WC
Grand Living lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 23m2
Cave (6,95m2)
Emplacement de garage
Buanderie commune.
L’appartement se trouve au centre de Bascharage avec toutes les facilités a proximité immédiate.
Cat. énergétique : B/B
Pour toutes informations : Tel : 20 28 430
Vente par Nextfloor.
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+++SOLD,VENDU+++
À vendre, maison mitoyenne en construction située à Waldbredimus, rue de Trintange.
Érigée sur une parcelle de 2,49 ares, cette propriété de 2024 dispose d’une surface totale de 249m2 dont 186m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée
Une cuisine équipée avec îlot central
Un vaste living – salon – salle à manger avec accès à la terrasse de 25m2 et au jardin
Un W.C. séparé
Au 1er étage :
3 chambres à coucher dont une avec salle de douche
Une salle de bain
Au 2ème étage :
Une suite parentale de +/-60m2 avec possibilité de diviser la pièce en deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au sous-sol :
Une cave de 55m2
Une buanderie
Un local technique
À l’extérieur :
Un garage fermé pour une voiture
2 emplacements de parking extérieur
Avec les équipements suivants :
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Vidéo parlophone
Préparation électrique pour une marquises sur la terrasse
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-A-A
Nexfloor propose la nouvelle résidence SKILL situé à Howald 11 rue des Scillas, au quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique.
L’immeuble de 6 niveaux est composé comme il suit :
En rez-de-chaussée :
1 cellule commerciale de 115,27 m2
1 cellule commerciale de 221,32 m2
Locaux de stockage, local vélos, locaux techniques et local poubelles pour les commerces et bureaux.
Au 1er étage :
1 espace de bureaux de 109,34 m2
1 espace de bureaux de 127,80 m2
1 espace de bureaux de 145,99 m2
1 espace de bureaux de 99,23 m2
Aux étages 2,3 et 4 :
1 appartement 2 chambres de 98.26 m2
1 appartement 3 chambres de 108,02 m2
1 appartement 3 chambres de 125,81 m2
1 appartement 3 chambres de 137,21 m2
Etage en retrait :
1 appartement 3 chambres de 165,17 m2
1 appartement 3 chambres de 173,72 m2
Tous les appartements et bureaux bénéficieront soit de terrasses ou de balcons.
En sous-sols sur deux niveaux :
65 emplacements de stationnements, y compris quelques garages fermés
Grandes caves individuelles, buanderie et locaux techniques 1 parking extérieur avec 5 emplacements
nextfloor
