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Attribute : terrasse

Bascharage – 83465832

+++ Sold, sous compromis de vente +++

Le prix de l’appartement est de 420.000 € et il y a possibilité de récupérer la TVA pour un montant de +/- 30.000 € sous conditions.

Bascharage, 84, avenue de Luxembourg.
Appartement studio, emplacement intérieur, 44 m2 net habitable

Bel appartement studio d’une résidence construite en 2021, agencé comme suit :

Hall d’entrée
Débarras
Salle de douche avec WC
Grand Living lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse 23m2
Cave (6,95m2)
Emplacement de garage

Buanderie commune.

L’appartement se trouve au centre de Bascharage avec toutes les facilités a proximité immédiate.

Cat. énergétique : B/B

Pour toutes informations : Tel : 20 28 430
Vente par Nextfloor.

Découvrez tous nos biens sur www.nextfloor.lu

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Luxembourg – 7620257

+++ Sold……sous compromis de vente +++

Nextfloor vous propose une majestueuse maison de maître, qui se situe au 28, boulevard de la Pétrusse, dans l’un des endroits les plus recherchés de Luxembourg Ville.

Datant de 1910, elle bénéficie d’un terrain de 3ares et d’une surface de ± 337 m², dont ± 282 m² habitables avec une belle vue dégagée vers l’avant

Actuellement la maison est divisée en 3 appartements.

Au rez-de-chaussée :

1er appartement de 80 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol

Au premier étage :

2e appartement de 83 m2 avec
un hall d’entrée
une cuisine entièrement équipée
un balcon
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une salle de douche
une cave au sous-sol

Au deuxième étage :

3e appartement de 49 m2 avec
un hall d’entrée
un living/salle à manger
deux chambres à coucher
une cave au sous-sol
un grenier a aménagé de 32 m2

Au sous-sol :

une cave pour chaque appartement
un local technique
un garage pour une voiture

La maison est dans un état permettant une rénovation dans les règles de l’art avec des plafonds à moulures originales, détails art-déco, escaliers en bois massif etc …

Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
Vente par Nextfloor. Découvrez tous nos biens sur www.nextfloor.lu
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Belval – 84320205

A vendre, appartement de 97m2 avec 3 chambres à coucher dans les Capelli Towers à Belval 5A Place Count Basie.

L’appartement dans ce bâtiment de haut standing de 11.2020 se trouve au 8ème étage et profite d’une vue dégagée et imprenable.

Il se compose comme suit :

une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur le balcon
3 chambres à coucher avec connexions TV et Internet
une salle de bain avec douche et WC
un WC séparé
un balcon/loggia
branchement pour machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
une cave
2 emplacements de parking intérieurs (parklift pour véhicules d’une hauteur de max 1,80m)

Les copropriétaires bénéficient d’un accès à une grande terrasse panoramique aménagée sur les toitures avec vue spectaculaire de 360° sur Belval.

L’appartement se situe proche des transports en commun, dont la gare de Belval, du centre commercial, de l’école ou encore de l’université, d’un parc ainsi que de diverses autres attractions culturelles.

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Waldbredimus – 84320593

+++SOLD,VENDU+++

À vendre, maison mitoyenne en construction située à Waldbredimus, rue de Trintange.

Érigée sur une parcelle de 2,49 ares, cette propriété de 2024 dispose d’une surface totale de 249m2 dont 186m2 habitables.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée
Une cuisine équipée avec îlot central
Un vaste living – salon – salle à manger avec accès à la terrasse de 25m2 et au jardin
Un W.C. séparé

Au 1er étage :

3 chambres à coucher dont une avec salle de douche
Une salle de bain

Au 2ème étage :

Une suite parentale de +/-60m2 avec possibilité de diviser la pièce en deux chambres à coucher et une salle de bain.

Au sous-sol :

Une cave de 55m2
Une buanderie
Un local technique

À l’extérieur :

Un garage fermé pour une voiture
2 emplacements de parking extérieur

Avec les équipements suivants :

Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
VMC
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Vidéo parlophone
Préparation électrique pour une marquises sur la terrasse
Pompe à chaleur géothermique
Classe énergétique A-A-A

Esch-sur-Alzette – 84086729

+++ sold……sous compromis de vente +++

Bel appartement à 2 ch. à c. avec grande terrasse situé au 1er étage de la Résidence ESTREL à Esch/Lallange dans une rue sans issue.

Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux accès terrasse, deux chambres à coucher, WC séparé, et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo 1 vasque, sèches serviettes et toilettes. La cave privative se trouve également au Rdch.

A l’arrière du bâtiment un emplacement pour 1 voiture extérieur et un garage box fermé complètent ce bien.

La résidence est située dans une rue très calme, sans issue à Esch/Lallange, proche de toutes commodités tels que arrêt de Bus, supermarchés,écoles, crèches, accès facile vers les grandes axes autoroutières …

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Hobscheid – 83640380

++++sous compromis++++

Hobscheid, 43, rue Neuort, Nextfloor, vous présente une belle maison jumelée de 4 ch. à. c. avec ascenseur à tous les étages, 262m2 brut, 192 m2 net habitable Terrain : 3.63 ares.

Rez-de-chaussée:

– Hall d’entrée, ascenseur
– toilette séparée
bureau ou chambre de 19,05 m2 avec mezzanine
un double garage et le grenier 32,06 m2 au sol (local technique chaufferie).
et environ et 4 emplacements extérieurs.

Au -1 :
-hall de nuit, ascenseur,
chambre à coucher de 12 m2 avec coin dressing de 3 m2 et son balcon de 4,8 m2,
chambre 18 m2
chambre de 20 m2 avec sa belle terrasse de 8 m2
wc séparé.
salle de bains avec douche
– buanderie, local technique.

Au – 2 :
-Hall, ascenseur,
– wc séparé,
-double séjour de 40 m2,
-une cuisine équipée américaine avec son îlot central de 18 m2 ouverte vers la salle à manger, donnant sur la terrasse de 31,50 m2 et son jardin entièrement clôturé orientation ensoleillée à l’ouest.

La maison dispose de la récupération d’eau de pluie.
Année de contruction : 2015
Passeport énergétique D-D.

La maison se situe dans le village typique de Hobscheid à quelques pas des forets et à quelques kilomètres de toutes commodités comme, autoroutes, commerces, plusieurs écoles, piscine, médecins, etc…

Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 / +352 20 28 430
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Grevenmacher – 83558035

+++Sold, sous compromis de vente +++

A vendre, magnifique appartement de 90m2 avec 2 chambres à coucher situé à Grevenmacher 9, rue Kummert.

Situé au 2ème étage, l’appartement se compose comme suit :

un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, exposée sud/ouest
une cuisine équipée ouverte
deux chambres à coucher, une avec terrasse
une salle de douche

un emplacement intérieur
une cave

Pour d’autres renseignements ou une prise de rendez-vous pour une visite, vous pouvez nous contacter au numéro 2028430 ou par e-mail : hello@nextfloor.lu.

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