Luxembourg – 7201953

A vendre, magnifique maison d’une surface totale de +-257 m2, dont +-175 m2 habitables avec 5 chambres sur 5,10 ares de terrain, située dans l’un des endroits les plus recherchés de Luxembourg-Neudorf, 25 rue du Grünewald.

Actuellement la maison est divisée en 3 appartements sans cadastre vertical.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un studio de 26 m2
une pièce principale avec cuisine équipée
une salle de douche

un studio de 27 m2 avec un accès à la véranda de 28m2 et à la terrasse de 22m2
une pièce principale avec cuisine équipée
une salle de douche

Au premier et deuxième étages :

un duplex de +-106 m2
un hall
un salon
un séjour salle à manger
une cuisine
une salle de bain

Au deuxième étage :

un hall
trois chambres à coucher
un WC séparé
un grenier

Au sous-sol :

un garage pour 2-3 voitures
une cave de 11 m2

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Disponible de suite.

Bertrange – 6785061

+++ PRIX AVEC 2 PARKINGS INTÉRIEUR ET 1 CAVE INCLUS +++

Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.

Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.

Bertrange – 6784982

+++ PRIX AVEC 1 PARKING INTÉRIEUR ET 1 CAVE INCLUS +++

Le nouveau quartier Pourpelt est idéalement situé (cité Riedgen L-8071 Bertrange) à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Il sera verdoyant, familial et dynamique et offrira à ses habitants des maisons et des appartements de qualité dans un cadre de vie haut de gamme à proximité du centre de Bertrange et de ses nombreuses offres d’activités de loisirs ainsi que la piscine Les Thermes.

Vous retrouverez également à deux pas les centres commerciaux de la Belle Etoile et du City Concorde.

Olm – 5582922

****sous compromis****

A vendre, magnifique appartement d’une surface de 125 m2.

Situé au 1er étage, l’appartement est composé comme suit:

1 hall
1 séjour-cuisine avec accès à la terrasse de 15 m2
3 chambres
2 salles de douche
1 WC 1 débarras

1 cave
1 parking intérieur
1 parking extérieur

Situé à L-8393 Olm 13A rue de Capellen

Capellen – 5750628

A vendre, magnifique appartement d’une surface de 125 m2.

Situé aux 1er étage, l’appartement est composé comme suit:

1 hall
1 séjour-cuisine avec accès à la terrasse de 15 m2
3 chambres
2 salles de douche
1 WC
1 débarras

1 cave
1 parking intérieur
1 parking extérieur

Situé à L-8393 Olm 13A rue de Capellen

Capellen – 6179277

NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 143m2 avec un jardin den 125m2 se compose comme suit:

Au RDC :

un grand espace living avec cuisine de 57m2 avec accès a une grande terrasse de 17m2 et au jardin 123 m2 plein sud, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre à coucher et un WC séparé

Au 1er étage :

2 chambres à coucher
1 salle de douche

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées. Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs. Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur (simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.
NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter son nouveau Lincoln à Olm/Capellen.

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées.
Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs.

Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur
(simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.

Capellen – 6091736

+++ sous compromis +++

NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse/duplex de 148m2 avec ascenseur privatif se compose comme suit:

Au 2éme étage :

un grand espace living avec cuisine de 61m2 avec 2 grandes terrasses de 19m2 & 29m2 et un WC séparé

Au 1er étage :

1 suite parentale avec dressing et salle de bain
2 chambres à coucher
1 salle de douche

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées. Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs. Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur (simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.

Capellen – 6093963

**** sous compromis ****

NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 143m2 avec un jardin den 123m2 se compose comme suit:

Au RDC :

un grand espace living avec cuisine de 57m2 avec accès a une grande terrasse de 17m2 et au jardin 123 m2 plein sud, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre à coucher et un WC séparé

Au 1er étage :

2 chambres à coucher
1 salle de douche

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées. Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs. Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur (simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.
NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter son nouveau Lincoln à Olm/Capellen.

Située à Olm 5 rue Abraham Lincoln, dans la Cité Kurt, le projet « LINCOLN » se compose de 2 maisons bifamiliales et apporte une touche d’originalité grâce à ses concepts et designs particuliers ainsi que son architecture résolument contemporaine aux lignes épurées.
Proche de toutes commodités (supermarché, autoroute, transports en communs, école européenne, maison relais) ; chaque maison bifamiliale comprendra :

1 duplex au rez-de-chaussée (relié au 1er étage), qui profitera d’un grand espace à vivre de 57m2 avec une grande terrasse plein sud, un jardin à usage exclusif (1,23 à 1,25 ares), 1 suite parentale (chambre, dressing & sdd), 3 chambres à coucher, 1sdd, et 1 wc séparé,

1 duplex au 1er étage (relié au 2ème), qui profitera d’un grand espace à vivre de 61m2 avec 2 grandes terrasses, 1 suite parentale (chambre, dressing & sdb), 2 chambres à coucher, 1 sdd, 1 wc séparé. Le 2ème étage sera pourvu de retraits exceptionnels à l’avant, ainsi qu’à l’arrière. Ce duplex sera desservi par un ascenseur aux 2 étages privatifs.

Au sous-sol, chaque duplex bénéficiera d’un emplacement intérieur
(simple ou double), ainsi que d’une cave indépendante avec buanderie intégrée.

Capellen – 6091733

+++sous compromis+++

NEXTFLOOR a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse/duplex de 148m2 avec ascenseur privatif se compose comme suit:

Au 2éme étage :

un grand espace living avec cuisine de 61m2 avec 2 grandes terrasses de 19m2 & 29m2 et un WC séparé

Au 1er étage :

1 suite parentale avec dressing et salle de bain
2 chambres à coucher
1 salle de douche

Au sous-sol :

1 parking
1 cave
1 parking extérieur (rez-de-chaussée)

Capellen – 5564977

+++ sous compromis +++

A vendre, magnifique Penthouse de 112 m2.

Situé aux 2ème et 3ème étages le Penthouse/Duplex est composé comme suit:

1 hall
1 séjour-cuisine avec accès à la terrasse
3 chambres
2 salles de douche
1 WC

1 cave
1 parking intérieur
1 parking extérieur

Adresse: 13a, rue de Capellen à L-8393 Olm